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IMÓVEIS EM VENDA PELA PLATAFORMA COMPREI/PGFN
ORIENTAREMOS O (A) COMPRADOR (A) ATÉ REGISTRO CARTORIAL e IMISSÃO NA POSSE!
ENTENDA SOBRE AS FASES DO COMPREI E ADOTE A MELHOR ESTRATÉGIA PARA COMPRA.
FALE CONOSCO E SAIBA MAIS!
***INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
.FUNDAMENTAÇÃO JURÍDICA/ REGRAS: ART. 880 e ss., do CPC, PORTARIA PGFN 3050/2022, ou aquela que vier a lhe substituir ou alterar, o DEFERIMENTO JUDICIAL, quando for o caso, e as NORMAS CONSTANTES DO ANÚNCIO.
.A IMAGEM NO ANÚNCIO PODE SER MERAMENTE ILUSTRATIVA.
.SOLICITE A DOCUMENTAÇÃO DO CASO E PERGUNTE À VENDEDORA SOBRE AS CONDIÇÕES DA COMPRA, SOBRE SE A PENHORA SE REFERE À INTEGRALIDADE DO BEM OU PARTE DESTE, E SOBRE A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO.
***OUTRAS INFORMAÇÕES:
.IMPOSTOS ANTERIORES À ALIENAÇÃO SÃO ISENTADOS AO (A) ADQUIRENTE (ART. 130 CTN, PU, e TEMA 1134 STJ).
.DÍVIDAS DE CONDOMÍNIO ANTERIORES À ALIENAÇÃO podem ser subrrogadas no preço (ART. 908 CPC), se não sobrar saldo para subrrogação o (a) adquirente deverá pagar ou acordar com o condomínio, podendo tentar em ação própria a isenção de débitos anteriores com base em doutrina e precedentes judiciais.
.GRAVAMES EM MATRÍCULA IMOBILIÁRIA SÃO BAIXADAS em cumprimento à ordem contida na Carta de alienação. EXCEÇÕES à baixa de gravames: -Alienação fiduciária (baixa depende de entendimento judicial, podendo o comprador ter responsabilidade como devedor fiduciário), -Usufruto e/ou contrato de locação ou arrendamento averbados (baixa depende de entendimento judicial ou se o gravame tiver sido considerado fraude a execução, podendo ter de ser respeitado o termo final de ambos).
.A VISITAÇÃO pode ser tentada no local, e, caso obstada, o (a) interessado (a) pode solicitar no processo mandado judicial para diligência prévia. O deferimento dependerá de haver tempo hábil e do entendimento do MM. Juízo. . A visita externa em geral não terá qualquer óbice e é recomendada que seja feita pelo (a) interessado (a).
.VENDA JUDICIAL se dá em caráter AD CORPUS, no estado em que se encontra o bem.
.CABE AO (A) INTERESSADO (A) antes da proposta apurar sobre as dívidas condominiais se essas não estiverem informadas no processo ou no link do anúncio, bem como a verificação do bem, para avaliação do interesse na compra.
.A VENDA DIRETA por iniciativa da PGFN como credora, com autorização judicial, está sujeita aos prazos impugnativos do art. 903 CPC e ss, com rito pós venda semelhante ao de qualquer Venda Judicial.
***FASES DO COMPREI:
.FASE DE NEGOCIAÇÃO COM DEVEDOR:
-NESSA FASE, AINDA NÃO É POSSÍVEL REALIZAR PROPOSTA.
-O DEVEDOR SERÁ INTIMADO SOBRE O DEFERIMENTO DA ALIENAÇÃO E PODE NEGOCIAR A DÍVIDA COM A PGFN.
-ENQUANTO ESTIVEREM PENDENTES INTIMAÇÕES, OU QUALQUER OUTRO PROVIDÊNCIA NECESSÁRIA, O CASO SERÁ MANTIDO NESSA FASE, PODENDO SOFRER SUCESSIVAS PRORROGAÇÕES, COM AUMENTO DO PRAZO PARA ATIVAÇÃO DO ANÚNCIO.
.FASE 1 DE COMPRA:
-PROGRAMAÇÃO DA ATIVAÇÃO: quando ocorre significa que o anúncio ATIVARÁ no dia seguinte à programação, às 8h. Ocorre a programação da ativação no dia final da fase de negociação com o devedor ou nos dias úteis subsequentes, após análise do caso pela PGFN. Obs.: Após a programação da ativação o botão de proposta já fica habilitado, na véspera da ativação portanto, e pode ocorrer o registro de propostas a partir do preço mínimo, todavia, só fecha venda no horário e dia da ativação se as propostas alcançarem valor de avaliação ou mais até 7:59:59h do dia da ativação (sendo essa a primeira oportunidade de comprar pelo valor cheio).
-Depois de ATIVO o anúncio, a qualquer momento pode ocorrer a COMPRA IMEDIATA pela avaliação, e as propostas a partir do valor mínimo ficam registradas, fechando venda na disputa a partir do preço mínimo para quem fizer a maior oferta até 7:59:59h do 30o dia da ativação em regra. Obs.: Exceções: Há casos em que a Fase 1 durará mais ou menos tempo, a depender de ordem judicial ou administrativa (o layout do anúncio indicará), e há casos em que o preço mínimo é igual ao valor de avaliação, nesses casos a compra será necessariamente imediata, após ativação do anúncio ou para quem fizer a melhor proposta até o horário da ativação programada.
.FASE 2 DE COMPRA:
-INICIA APÓS O TÉRMINO DA FASE 1, CASO NENHUMA PROPOSTA SEJA REGISTRADA PARA O BEM. E NELA A COMPRA DO BEM SERÁ IMEDIATA, NO ATO DA PROPOSTA, A QUEM OFERTAR O PREÇO MÍNIMO A QUALQUER TEMPO, ATÉ ENQUANTO NÃO ENCERRADO O ANÚNCIO.
-NESSA FASE EM GERAL NÃO HÁ MELHORIAS NAS CONDIÇÕES DE COMPRA, SENDO ASSIM É MAIS ESTRATÉGICO TENTAR COMPRAR NA FASE ANTECEDENTE PELA AVALIAÇÃO OU PELO PREÇO MÍNIMO.
DESCRIÇÕES DOS BENS E LINKS DOS ANÚNCIOS:
Imóveis em SÃO PAULO:
MATRÍCULA 804
ÁREA DE TERRENO DESIGNADA COMO ÁREA Á, SITUADA NA RODOVIA MONSENHOR CLODOALDO DE PAIVA, BAIRRO RIO DO PEIXE, NO MUNICIPIO DE ÁGUAS DE LINDÓIA/SP, COM ÁREA DE 4.584,20 M².
Avaliação: R$ 500.000,00
Preço Mínimo: R$ 250.000,00
Link do anúncio:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/48082
MATRÍCULA 41850, 57257 e 16065
IMÓVEL NA RUA CASTRO ALVES, Nº 1076 (ATUAL 1512), ARARAQUARA/SP.
Avaliação: R$ 5.968.350,00
Preço Mínimo: R$ 2.984.175,00
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/50920
MATRÍCULA 18958
TERRENO SEM CONSTRUÇÃO, À AVENIDA EDMUNDO LUPO S/N, LOTE 17, QUADRA 16, JARDIM MORUMBI, ARARAQUARA/SP, MEDINDO 13,50 METROS DE FRENTE; 14,20 METROS NA LINHA DOS FUNDOS, ONDE DIVIDE COM OS LOTES 4 E 5 POR 28,57 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS DE AMBOS OS LADOS.
Avaliação: R$ 170.000,00
Preço Mínimo: R$ 170.000,00
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/48686
MATRÍCULA 78858
PRÉDIO RESIDENCIAL COM 03 PAVIMENTOS, NA AV. ROBERTO JOSÉ FIORE, N 742, JARDIM IMPERIAL, ARARAQUARA/SP. EDIFICADO SOBRE O LOTE 287 DA QUADRA 9, DO LOTEAMENTO JARDIM IMPERIAL COM ÁREA DE 182,62M², E ÁREA CONSTRUIDA DE 350M² SEGUNDO LAUDO DE AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, AINDA SEGUNDO O OFICIAL, O IMÓVEL É PASSÍVEL DE CÔMODA SUBDIVISÃO EM TRÊS UNIDADES RESIDENCIAIS.
Avaliação: R$ 511.310,00
Preço Mínimo: R$ 383.482,50
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/46388
MATRÍCULA 37481
CASA NA RUA JOSÉ SEVERINO DOS SANTOS, N. 214, VILA FIUZA, ASSIS/SP, COM AREA DE 162M².
Avaliação: R$ 480.000,00
Preço Mínimo: R$ 360.000,00
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/40343
MATRÍCULA 20143
LOTE DE TERRENO SEM BENFEITORIAS, SOB N.º 07 DA QUADRA T, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM PARAÍSO, LOCALIZADO NO BAIRRO DO TANQUE, MUNICÍPIO DE ATIBAIA/SP. COM ÁREA DE 359,40 M2.
Avaliação: R$ 103.300,00
Preço Mínimo: R$ 51.650,00
Obs.: Imóvel com compra em andamento na plataforma.
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/35921
MATRÍCULA 52845
IMÓVEL INDUSTRIAL, À RODOVIA BR-153, 650, DISTRITO INDUSTRIAL III, BADY BASSIT/SP. COMPOSTO DE GALPÃO COM 3.594,08M² EM UMA ÁREA DE 27.727,03M² OU 2.77,77 HECTARES, OU SEJA 1,15 ALQUEIRES. LOTE ENCRAVADO NA FAZENDA CAMPO OU BORBOLETA, COM A DENOMINAÇÃO ESPECIAL DE SÍTIO 4 IRMÃOS.
OBS. 1: GALPÃO DIVIDIDO AO MEIO EM DUAS PARTES, COM ACESSO PARA VEÍCULOS PESADOS PELA LATERAL E FUNDOS.
OBS. 2: O IMÓVEL ENCONTRA-SE ENCRAVADO ENTRE OUTROS, SENDO ACESSADO A PARTIR DE UMA RUA NÃO PAVIMENTADA NA MARGINAL DA RODOVIA, COM SERVIDÃO DE PASSAGEM REGISTRADA NO IMÓVEL FRONTAL DE MATRÍCULA 64.610 DO 1º CRI LOCAL (R.05).
OBS. 3: GALPÃO ORA CONSTATADO ESTÁ UNIDO A OUTRO DE MAIOR PROPORÇÃO LOCALIZADO NO IMÓVEL FRONTAL DE MATRÍCULA 64.610 DO 1º CRI LOCAL PERTENCENTE A TERCEIROS.
Avaliação: R$ 18.176.411,00
Preço Mínimo: R$ 9.088.205,50
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MATRÍCULA 103050
LOTE 06 DA QUADRA 02, DO LOTEAMENTO NOVO JARDIM PAGANI, SITUADO NO LADO IMPAR NA RUA MARIA AMÉLIA FERREIRA, BAURU/SP. COM SUA ÁREA TOTAL DE 300,00 M².
Avaliação: R$ 190.000,00
Preço Mínimo: R$ 95.000,00
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MATRÍCULA 11737
UMA ÁREA DE TERRA RURAL, ENCRAVADA NA FAZENDA ARACATU, 1° SUBDISTRITO DE BOTUCATU/SP. COM APROX. 20,32,80 HECTARES.
DE ACORDO COM AUTO DE CONSTATAÇÃO E REAVALIAÇÃO:
CONSTA DA MATRÍCULA DO IMÓVEL QUE POR R. SENTENÇA PROFERIDA EM 19/07/2013, PELO MM. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOTUCATU, EM VIRTUDE DE UTILIDADE PÚBLICA, HOUVE A DESAPROPRIAÇÃO DE TRÊS PORÇÕES DE TERRA DA PROPRIEDADE RURAL EM QUESTÃO, A SABER: A. 1.736,58 M 2 PARA A CONSTRUÇÃO DE UM EMISSÁRIO DE ESGOTO; B. 629,22 M 2 PARA A CONSTRUÇÃO DE ESTAÇÃO ELEVATÓRIA DE ESGOTO; E. 1.673,48 M 2 PARA A CONSTRUÇÃO DE LINHA DE RECALQUE E REDE DE ESGOTO.
Avaliação: R$ 2.500.000,00
Preço Mínimo: R$ 1.875.000,00
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/35963
MATRÍCULA 91145
Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob n° 818, do loteamento denominado CHAMPS PRIVÈ, situado em frente à Rua Pau Arcado, no município de Campo Limpo Paulista/SP. Com a área de 320,00 m².
Avaliação: R$ 45.000,00
Preço Mínimo: R$ 22.500,00
Obs.: Imóvel com compra em andamento na plataforma.
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/36051
MATRÍCULA 24546
CASA NA RUA LORENA, Nº 14, SUMARÉ, CARAGUATATUBA/SP. COM ÁREA APARENTANDO TER 150M², EM TERRENO MEDINDO 400M².
Avaliação: R$ 520.000,00
Preço Mínimo: R$ 390.000,00
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MATRÍCULA 79243
FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DE UMA PROPRIEDADE AGRÍCOLA, COM DENOMINAÇÃO ESPECIAL DE FAZENDA GROTINHA, ENCRAVADA NO IMÓVEL GERAL FAZENDA RIBEIRÃO CLARO, GUAPIAÇU/SP, COM A ÁREA DE 12,10,00 HECTARES.
Avaliação: R$ 550.000,00
Preço Mínimo: R$ 275.000,00
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/41639
MATRÍCULA 12493, 12494, 13623, 13624
IMÓVEL(IS) INDUSTRIAL(AIS), A RUA VITALINO STELIN OU RUA JOAQUIM GOMES QUEIROZ, PARQUE INDUSTRIAL, GUARARAPES/SP.
OBSERVAÇÃO - Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: PRÉDIO INDUSTRIAL EDIFICADO SOBRE 04 LOTES (MATRÍCULAS 12493, 12494, 13623 E 13624), COM ÁREA TOTAL DE TERRENO DE APROXIMADAMENTE 4.706,54M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE APROXIMADAMENTE 3.123,29M². SENDO UM COMPLEXO INDUSTRIAL COM ÁREAS DIVERSAS (ESCRITÓRIOS, BANHEIROS, ALMOXARIFADO E COPA)
Avaliação: R$ 3.500.000,00
Preço Mínimo: R$ 1.750.000,00
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MATRÍCULA 27425
APARTAMENTO Nº 93 NO 9º ANDAR COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM, SITUADO NO CONJUNTO RESIDENCIAL NOVA GUARULHOS, LOCALIZADO NA AVENIDA ESTILAC LEAL, 160, VILA DAS PALMEIRAS, GUARULHOS/SP. ÁREA ÚTIL DE 66,82 M².
Avaliação: R$ 350.000,00
Preço Mínimo: R$ 262.500,00
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MATRÍCULA 24894
IMÓVEL INDUSTRIAL NA AVENIDA NOVO BRASIL, 371, CIDADE INDUSTRIAL SATÉLITE DE SÃO PAULO, GUARULHOS/SP. TERRENO CONSISTENTE DA METADE DO LOTE 10, DA QUADRA 12, COM ÁREA TOTAL DE 2.100,00 M².
Avaliação: R$ 3.360.000,00
Preço Mínimo: R$ 1.680.000,00
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MATRÍCULA 50082
IMÓVEL INDUSTRIAL COMPOSTO POR UM GRANDE ARMAZÉM, SITUADO A RUA SILVIO MANFREDI, 214, PARQUE INDUSTRIAL CUMBICA, GUARULHOS/SP. COM ÁREA TOTAL DE 10.000,00 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 480,00 M².
Avaliação: R$ 15.943.700,00
Preço Mínimo: R$ 7.971.850,00
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MATRÍCULA 69154
LOTE DE TERRAS, LOCALIZADO À GLEBA 11 DA FAZENDA VARGEM GRANDE, DISTRITO DE VICENTE DE CARVALHO, GUARUJÁ/SP. COM ÁREA TOTAL DE 52.500,00M².
Avaliação: R$ 26.250.000,00
Preço Mínimo: R$ 13.125.000,00
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MATRÍCULA 22516
LOTE 26 DA QUADRA M, DO LOTEAMENTO JARDIM BELA VISTA, RUA FRANCISCO VAZ DE OLIVEIRA, ITAPEVA/SP. COM ÁREA DE 250,00 METROS QUADRADOS.
Avaliação: R$ 125.000,00
Preço Mínimo: R$ 125.000,00
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MATRÍCULA 12978
UM TERRENO QUE CONSTITUI A METADE DA DATA 49 E TODA A DATA 50, DO QUARTEIRÃO 06, SITUADO NA RUA 07 DE SETEMBRO, 581, JOSÉ BONIFÁCIO/SP, COM ÁREA TOTAL DE 1.452,00. OBS: NO TERRENO EXISTEM DUAS CONSTRUÇÕES, UMA EDÍCULA QUE SERVE DE GARAGEM, COM APROXIMADAMENTE 39,25M2 E UMA CASA RESIDENCIAL COM APROXIMADAMENTE 218,75M2, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO.
Avaliação: R$ 480.000,00
Preço Mínimo: R$ 480.000,00
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/50984
MATRÍCULA 6378
PRÉDIO 339 E SEU RESPECTIVO TERRENO, NA RUA PADRE ANCHIETA, VILA NOSSA SENHORA APARECIDA, LENÇOIS PAULISTA/SP. TERRENO MEDE 10,00M DE FRENTE POR 22,00M DA FRENTE AOS FUNDOS.
Avaliação: R$ 525.000,00
Preço Mínimo: R$ 393.750,00
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MATRÍCULA 39159
LOTE DE TERRENO SEM BENFEITORIAS, FRENTE PARA A ESTRADA MUNICIPAL, DESIGNADO SOB Nº 13 DA QUADRA A, VILA PASTI, LOUVEIRA/SP, COM ÁREA DE 355,51M².
Avaliação: R$ 50.000,00
Preço Mínimo: R$ 25.000,00
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MATRÍCULA 39163
LOTE DE TERRENO SEM BENFEITORIAS, FRENTE PARA A ESTRADA MUNICIPAL, DESIGNADO SOB Nº 17 DA QUADRA A, VILA PASTI, LOUVEIRA/SP, COM ÁREA DE 355,51M².
Avaliação: R$ 150.000,00
Preço Mínimo: R$ 75.000,00
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MATRÍCULA 40301
LOTE DE TERRENO SEM BENFEITORIAS, À AVENIDA CAROLINA DENADAI VICTORELLI, DESIGNADO SOB Nº 2-M DA QUADRA 2, LOUVEIRA/SP, COM ÁREA DE 392,9M².
Avaliação: R$ 50.000,00
Preço Mínimo: R$ 25.000,00
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MATRÍCULA 12502
PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADO NA RUA CORONEL JOSÉ BRÁS, 37, MARÍLIA/SP, COM ÁREA DE 240,00M2.
Avaliação: R$ 500.000,00
Preço Mínimo: R$ 375.000,00
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MATRÍCULA 31478
IMÓVEL RESIDENCIAL, LOCALIZADO NA RUA BOA VISTA, Nº 165 - CENTRO - MOGI DAS CRUZES/SP. COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 174,49 M².
Avaliação: R$ 350.000,00
Preço Mínimo: R$ 350.000,00
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MATRÍCULA 33475
APARTAMENTO Nº 121, DO BLOCO 1, 2º PAVIMENTO, SITUADO NA RUA BAURU, 517, VILA SÃO CARLOS, MOGI GUAÇU/SP. ÁREA PRIVATIVA DE 73,55 M² E COM UMA VAGA DE GARAGEM COM 11,96 M².
Avaliação: R$ 280.000,00
Preço Mínimo: R$ 140.000,00
Obs.: Imóvel com compra em andamento na plataforma.
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MATRÍCULA 13398
LOTE DE TERRENO Nº 04, DA QUADRA 04, LOTEAMENTO VILA BEATRIZ, À RUA JOSE DE S. SILVA, Nº 51, VILA SANTA JULIA, MOGI GUAÇU/SP. COM ÁREA DE 300,00M² ONDE FOI EDIFICADO BARRACÃO DE 121,80M².
Avaliação: R$ 370.000,00
Preço Mínimo: R$ 222.000,00
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MATRÍCULA 185511
LOTE DE TERRENO Nº 01 DA QUADRA 23, ESTÂNCIA LEÃO NOVAES, NA RUA 01 PERUÍBE/SP. COM A ÁREA TOTAL DE 11.000M²
Avaliação: R$ 550.000,00
Preço Mínimo: R$ 412.500,00
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MATRÍCULA 17910
PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL COM 02 PAVIMENTOS, NA AVENIDA ARMANDO CÉSARE DEDINI, Nº 1282, BAIRRO NOVA PIRACICABA, PIRACICABA/SP. ÁREA TOTAL DE TERRENO 5.074,00M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.957,75 M².
Avaliação: R$ 15.891.688,00
Preço Mínimo: R$ 7.945.844,00
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MATRÍCULA 7034
PARTE IDELA DE 1/3 DO IMÓVEL AGRÍCOLA DENOMINADO CHÁCARA COLINA, RODOVIA RAPOSO TAVARES KM-310, PIRAJU/SP. COM BENFEITORIAS.
ÁREA TOTAL: 11,188 ALQUEIRES OU 27,0749 HECTARES.
ÁREA PENHORADA: 1/3 OU SEJA 3,729 ALQUEIRES.
Avaliação: R$ 1.3000.000,00
Preço Mínimo: R$ 1.300.000,00
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MATRÍCULA 756
IMÓVEL RURAL DENOMINADO SÃO PAULO OU VIEIRAS, CONFRONTANDO COM A FAZENDA DA BARRA, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 2359
CHACARA Nº 08 DA QUADRA J, NO LOTEAMENTO VILA SANTA FÉ, COM FRENTE À RUA QUATRO, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 2594
LOTE DE TERRENO Nº 27 DA QUADRA 25, NO LOTEAMENTO VILA SANTA FÉ, COM FRENTE À RUA OITO, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 3417
LOTE DE TERRENO Nº 11 DA QUADRA F, NO LOTEAMENTO VILA SANTA FÉ, DISTRITO DE CACHOEIRA DE EMAS, COM FRENTE PARA A AVENIDA SETE, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 3418
LOTE DE TERRENO Nº 01 DA QUADRA 04, NO LOTEAMENTO VILA SANTA FÉ, DISTRITO DE CACHOEIRA DE EMAS, COM FRENTE PARA A RUA 16, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 3419
LOTE DE TERRENO Nº 02 DA QUADRA 04, NO LOTEAMENTO VILA SANTA FÉ, DISTRITO DE CACHOEIRA DE EMAS, COM FRENTE PARA A RUA 16, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/60759
MATRÍCULA 3420
LOTE DE TERRENO Nº 03 DA QUADRA 04, NO LOTEAMENTO VILA SANTA FÉ, DISTRITO DE CACHOEIRA DE EMAS, COM FRENTE PARA A RUA 16, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 0,50
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 3421
LOTE DE TERRENO Nº 06 DA QUADRA 04, NO LOTEAMENTO VILA SANTA FÉ, DISTRITO DE CACHOEIRA DE EMAS, COM FRENTE PARA A AVENIDA 1, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 4721
QUINHÃO DESIGNADO NA PLANTA GERAL PELA LETRA D, NO IMOVEL RURAL DENOMINADO PAULICEIA, QUE INTEGRA A FAZENDA SANTA CRUZ, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 4766
QUINHÃO DESIGNADO NA PLANTA GERAL COMO LETRA D-2, NO IMOVEL RURAL DENOMINADO PAULICEIA, QUE INTEGRA A FAZENDA SANTA CRUZ, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 4767
QUINHÃO DESIGNADO NA PLANTA GERAL COMO LETRA D-1, NO IMOVEL RURAL DENOMINADO PAULICEIA, QUE INTEGRA A FAZENDA SANTA CRUZ, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 0,50
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 5232
ÁREA DE TERRAS DESMEMBRADA DA FAZENDA GRACIOSA, NO DISTRITO DE CACHOEIRA DE EMAS, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 9456
LOTE DE TERRENO Nº 28 DA QUADRA O, NO LOTEAMENTO JARDIM CARLOS GOMES, COM FRENTE PARA A RUA SETE, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 16477
LOTE DE TERRENO Nº 16 DA QUADRA G, NO LOTEAMENTO JARDIM FERRAREZI, À RUA LESETE WEGMULLER, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 90.000,00
Preço Mínimo: R$ 90.000,00
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MATRÍCULA 22987
GLEBA 1, DELIMITADA POR UM POLIGONO IRREGULAR, CUJA DESCRIÇÃO INICIA-SE NO VERTICE DENOMINADO Nº 1, CRAVADO NA MARGEM ESQUERDA DO CORREGO ANDREZINHO COM A DIVISA DA ESTRADA DE RODAGEM SP-201 (PIRASSUNUNGA-CACHOEIRA DE EMAS), PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 22988
GLEBA 2, LOCALIZADA NO SÍTIO LARANJA AZEDA, VIA BRIGADEIRO JOSÉ FARIA LIMA, KM.15, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 22989
GLEBA 3, DELIMITADA POR UM POLIGONO IRREGULAR, CUJA DESCRIÇÃO INICIA-SE NO VERTICE Nº 49, CRAVADO NA DIVISA DA ESTRADA DE RODAGEM SP-201 (PIRASSUNUNGA-CACHOEIRA DE EMAS) COM A ESTRADA DE FERRO FEPASA, PIRASSUNUNGA/SP.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 1,00
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 26541
Imóvel em SP:
GLEBA DE TERRAS NA AV. JULIANO FERRAZ LIMA, 5640, BAIRRO VILA RECREIO, PRESIDENTE EPITACIO/SP. COM ÁREA TOTAL DE 6.700,50M², CONTENDO VARIAS BENFEITORIAS COMO; PISCINA, GRAMADO, QUIOSQUES, 06 CHALES DE VARANEIO, ETC.
OBS: ATUAL MATRÍCULA Nº 26541.
Avaliação: R$ 1.400.000,00
Preço Mínimo: R$ 1.400.000,00
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MATRÍCULA 5345
UM TERRENO E EDIFICAÇÕES, SITUADO NA AVENIDA GENERAL ÁLVARO DE GÓES VALERIANI, PORTO FERREIRA/SP, DESTACADO DO SITIO BELA PAZ. PERFAZENDO A ÁREA DE 3.200,00 M².
Avaliação: R$ 3.000.000,00
Preço Mínimo: R$ 1.500.000,00
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MATRICULA 8972
TERRENO E EDIFICAÇÕES, DESTACADO DO SITIO BELA PAZ, NA AVENIDA GENERAL ÁLVARO DE GÓES VALERIANI, PORTO FERREIRA/SP. COM ÁREA DE 1.600,00M²
Avaliação: R$ 1.500.000,00
Preço Mínimo: R$ 750.000,00
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MATRÍCULA 2181
CASA RESIDENCIAL, NA AVENIDA REGENTE FEIJÓ 667, REGENTE FEIJÓ/SP.EDIFICADA EM TERRENO MEDINDO 352M².
Avaliação: R$ 220.000,00
Preço Mínimo: R$165.000,00
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MATRÍCULA 17881
FAZENDA IPE III, GLEBA B E C, SANTA ROSA DE VITERBO/SP, COM ÁREA DE 26,2095 HA.
Avaliação: R$ 2.700.000,00
Preço Mínimo: R$ 2.700.000,00
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MATRÍCULA 6009
APARTAMENTO SOB N° 16, SITUADO NO EDIFICIO PIRANHAS, LOCALIZADO NA RUA PIRANHAS N° 310, VILA FLORESTA, SANTO ANDRÉ/SP. COM ÁREA ÚTIL DE 74,62 M².
Avaliação: R$ 414.000,00
Preço Mínimo: R$ 207.000,00
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MATRÍCULA 42212
CASA N. 40, E SEU RESPECTIVO TERRENO, NA RUA EDU CHAVES, JARDIM BELA VISTA, SANTO ANDRÉ/SP, COM 355M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, O TERRENO MEDE 424,30m².
De acordo com o laudo de reavaliação constante dos autos do processo:
Trata-se de casa do tipo sobrado, residencial, com 355m2 de área construída, segundo informações obtidas junto à PMSA, sobre terreno de 424,30m2.
A construção antiga e o imóvel, apesar da impossibilidade de verificação do interior, aparenta estar bem conservado (vide foto). O terreno forma um quadrilátero irregular, todavia, situa-se em bairro nobre, em rua em aclive suave, silenciosa, porém, próxima de áreas comerciais e serviços essenciais.
Avaliação: R$ 2.120.000,00
Preço Mínimo: R$ 1.060.000,00
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MATRÍCULA 41359
APARTAMENTO Nº 91, TIPO DUPLEX, LOCALIZADO NO 9º ANDAR E EM PARTE DO ANDAR DA COBERTURA DO EDIFÍCIO JOAMAR, À RUA PRIMEIRO DE MAIO, Nº 91, APARECIDA, SANTOS/SP. COM ÁREA ÚTIL DE 409,70M².
Avaliação: R$ 1.500.000,00
Preço Mínimo: R$ 750.000,00
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MATRÍCULA 49969
25% DO IMÓVEL INDUSTRIAL, CONSTITUÍDO PELOS LOTES DE NS° 12 A 23 E 35 A 50, DA QUADRA K, SITUADO NA RUA IZIDORO PUPIN, 2393/2493, DISTRITO INDUSTRIAL, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP. COM A ÁREA TOTAL DE 27.268,00 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 12.308,00 M².
Avaliação: R$ 6.144.650,00
Preço Mínimo: R$ 3.072.325,00
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MATRÍCULA 43091
1/3 DE UM TERRENO, CONSTITUÍDO PELO LOTE 07, DA QUADRA C, DO LOTEAMENTO JARDIM MANOEL DEL'ARCO, SITUADO NA RUA JOSÉ MARCONI, 163, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP, COM ÁREA DE 136M2.
Avaliação: R$ 240.000,00
Preço Mínimo: R$ 120.000,00
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MATRÍCULA 35388
PRÉDIO NA RUA ENGENHEIRO WILLY FISCHER, 225, VILA ALBA, SÃO PAULO/SP. EDIFICADO NO LOTE 24 DA QUADRA 09 COM ÁREA DE 492,30M².
Avaliação: R$ 1.156.417,00
Preço Mínimo: R$ 578.208,50
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MATRÍCULA 20160
UMA GLEBA DE TERRA NA RUA FORTE DE SÃO BARTOLOMEU, S/N, ESQUINA COM AV. DR. FRANCISCO MESQUITA, SÃO PAULO/SP, COM ÁREA DE 21.388,00M².
Avaliação: R$ 74.858.000,00
Preço Mínimo: R$ 37.429.000,00
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MATRÍCULA 25976
APARTAMENTO N°64, DO EDIFÍCIO IGUAÇU, NA AV. ONZE DE JUNHO, N° 1425, VILA CLEMENTINO, SÃO PAULO/SP. COM ÁREA ÚTIL DE 78,10M².
Avaliação: R$480.000,00
Preço Mínimo: R$ 240.000,00
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MATRÍCULA 72626
PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, Á RUA COELHO NETO, Nº 199, VILA PRUDENTE, SÃO PAULO/SP. COM 201,00M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E ÁREA TOTAL DE 400,00M².
Avaliação: R$ 1.746.000,00
Preço Mínimo: R$ 873.000,00
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MATRÍCULA 8014
VAGA DE GARAGEM SOB Nº 33, LOCALIZADA NO 1º SUBSOLO DO CONDOMÍNIO EDIFICIO VILA DOCARMO, NA RUA PIRES DA MOTA, N° 1011, BAIRRO ACLIMAÇÃO, SAO PAULO/SP. COM ÁREA TOTAL DE 24,30M².
Avaliação: R$ 40.000,00
Preço Mínimo: R$20.000,00
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MATRÍCULA 20732
EDIFICAÇÃO CONSTRUIDA SOBRE O LOTE N. 27, DA QUADRA 1, LOTEAMENTO PAINEIRAS DO MORUMBI, SITUADO NA RUA BANDEIRANTES SAMPAIO SOARES, N°40, SÃO PAULO/SP, NO 30º SUBDISTRITO-IPIRAPUERA, MEDINDO 768M², COM ÁREA CONSTRUIDA DE 489,60M².
Avaliação: R$ 3.421.177,00
Preço Mínimo: R$ 2.565.882,75
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MATRÍCULA 62455
CINEMA DENOMINADO CINE PAISSANDÚ, NO EDIFÍCIO JOSÉ PAULINO NOGUEIRA, 1 ATÉ O 6 PAVIMENTO, LOCALIZADO NO LARGO DO PAISSANDÚ, 62, CENTRO HISTÓRICO, SÃO PAULO/SP. POSSUINDO UMA ÁREA CONSTRUIDA TOTAL DE 6.481,20M2 E 02 ELEVADORES EXCLUSIVOS.
Avaliação: R$ 30.400.000,00
Preço Mínimo: R$ 15.200.000,00
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MATRÍCULA 52374
UNIDADE AUTONOMA N. 149 LOCALIZADA NA GALERIA 24 DE MAIO, AVENIDA SÃO JOAO, 439, CENTRO, SÃO PAULO/SP. COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 48,31M².
Avaliação: R$ 1.671.526,00
Preço Mínimo: R$ 835.763,00
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MATRÍCULA 25122
IMÓVEL NA RUA DR. MILTON CESAR RIBEIRO, N. 408, SÃO PAULO/SP, ÁREA DO TERRENO 200M². NO IMÓVEL HÁ TIPO CORTIÇO COM 9 RESIDENCIAS.
Avaliação: R$ 594.000,00
Preço Mínimo: R$ 297.000,00
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MATRÍCULA 14839
APARTAMENTO N. 23, DO 22 PAVIMENTO DO EDIFICO SINIMBU, LOCALIZADO NA RUA SINIMBU, N. 144, N. 148 E N.150, BAIRRO DA LIBERDADE, SÃO PAULO/SP. CONTENDO ÁREA UTIL DE 48,96M².
IMOVEL POSSUI 1 DORMITORIO, SALA, BANHEIRO, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO.
Avaliação: R$ 210.000,00
Preço Mínimo: R$ 105.000,00
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MATRÍCULA 97950
APARTAMENTO DE N 73, SITUADO NO EDIFÍCIO COLINAS DA CANTAREIRA, LOCALIZADO NA RUA CARLOS GOMES, 68, TUCURUCI, SÃO PAULO/SP, COM ÁREA PRIVATIVA DE 51,38M², COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM.
Avaliação: R$ 350.000,00
Preço Mínimo: R$ 262.500,00
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MATRÍCULA 15258
VAGA DE GARAGEM N. 14, COM 12,50M², NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO MIDAS, NA RUA ANTÔNIO FELICIANO, N. 112, JARDIM PAULISTANO, ITAIM BIBI, SÃO PAULO/SP.
Avaliação: R$ 190.000,00
Preço Mínimo: R$ 95.000,00
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MATRÍCULA 22017
CASA SOB N°03, Á PASSAGEM DE SERVIDÃO SITUADA NA RUA PAULO FRANCO N°129, VILA HAMBURGUESA, SÃO PAULO/SP, COM SUA ÁREA DE 282,36 M² E TERRENO NCOM 216M².
Avaliação: R$ 860.000,00
Preço Mínimo: R$ 860.000,00
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MATRÍCULA 24086
APARTAMENTO N 15, DA RUA CAPUTIRA, 145, MIRANDÓPOLIS, SÃO PAULO/SP.
Avaliação: R$ 400.000,00
Preço Mínimo: R$ 400.000,00
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MATRÍCULA 50826
TERRENO SITUADO NA RUA LUIS MATHEUS SN, VILA COSMOPOLITA, SÃO PAULO/SP, COM SUA ÁREA DE 14.325,83 M².
Avaliação: R$ 8.767.407,96
Preço Mínimo: R$ 4.383.703,98
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MATRÍCULA 9684
IMÓVEL COMERCIAL ONDE FUNCIONA UMA ESCOLINHA DE FUTEBOL, LOCALIZADA NA RUA COMPRIDA, Nº 838, VILA MAZZEI, SÃO PAULO/SP, COM SUAS BENFEITORIAS SENDO DUAS QUADRAS, UM BAR, ESTACIONAMENTO E OUTROS, COM A ÁREA TOTAL DE 4.750,00M².
Avaliação: R$ 5.046.262,00
Preço Mínimo: R$ 2.523.131,00
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MATRÍCULA 403752
SALA COMERCIAL N. 164, DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO HELBOR OFFICES SÃO PAULO II – TORRE SUL, SITUADO À AVENIDA ADOLFO PINHEIRO, N. 1029 E RUA NOVE DE JULHO, SANTO AMARO, SÃO PAULO/SP, COM ÁREA PRIVATIVA DE 44,290M².
Avaliação: R$ 450.000,00
Preço Mínimo: R$ 225.000,00
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MATRÍCULA 46121
UMA FAIXA DE TERRENO, LOCALIZADA DE FRENTE PARA RUA GUAMIRANGA, 1630, VILA PRUDENTE, SÃO PAULO/SP. COM ÁREA DE 3.236,40M2.
Avaliação: R$ 6.472.800,00
Preço Mínimo: R$ 3.236.400,00
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MATRÍCULA 71927
UM TERRENO, SITUADO NA RUA MARGARIDA STACH, SÃO PAULO/SP. COM ÁREA TOTAL DE 261,80M2.
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 0,50
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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MATRÍCULA 97992
APARTAMENTO Nº 12, LOCALIZADO NO 1ª ANDAR DO EDIFICIO MORUMBI, SITUADO NA RUA ALAMEDA OLGA, Nº 327, PERDIZES, SÃO PAULO/SP. COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 76,89 M² E ÁREA ÚTIL DE 65,20 M².
Avaliação: R$ 190.000,00
Preço Mínimo: R$ 95.000,00
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MATRÍCULA 126256
50% DO TERRENO E PRÉDIO, LOCALIZADO NA RUA IRINEU MACIEL, 77, VILA JOÃO BATISTA, SÃO PAULO/SP. COM ÁREA DE 468,00 M².
Avaliação: R$ 225.000,00
Preço Mínimo: R$ 168.750,00
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MATRÍCULA 7301
UM TERRENO, LOCALIZADO NA RUA CARLOS CHAMBELLAND, 80, JARDIM SANTOS DUMONT, SÃO PAULO/SP, COM ÁREA DE 113,65M2. OBS: SOBRE O TERRENO HÁ A EDIFICAÇÃO DE UMA CASA.
Avaliação: R$ 243.000,86
Preço Mínimo: R$ 182.250,65
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MATRÍCULA 131133
UM TERRENO, SITUADO NA RUA AGOSTINHO DE AZEVEDO, SEM NÚMERO, LOTE B, BUTANTÃ, SÃO PAULO/SP, COM ÁREA TOTAL DE 2.744,93M2.
Avaliação: R$ 6.047.149,41
Preço Mínimo: R$ 3.023.574,71
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MATRÍCULA 26222
PRÉDIO COM FRENTE PARA A RUA VEREADOR JOSÉ VASCONCELOS DOS REIS, N°642, SÃO SEBASTIÃO DA GRAMA/SP, COM ÁREA DE 800M². CONSTRUÍDO SOBRE O LOTE DE TERRENO, SOB N° 4, DA QUADRA H, SITUADO NA AVENIDA VEREADOR JOSÉ TARAMELLI, COM ÁREA DE 4.520,93M².
Avaliação: R$ 4.500.000,00
Preço Mínimo: R$ 2.250.000,00
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MATRÍCULA 77186
IMÓVEL SITUADO NA RUA FIORAVANTE SICCHIERI, 1343, SERTÃOZINHO/SP, COM ÁREA TOTAL DE 412,50M2.
Avaliação: R$ 615.000,00
Preço Mínimo: R$ 6.150,00
Obs.: Imóvel com compra em andamento na plataforma.
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MATRÍCULA 51692
LOTE DE TERRENO DESGINADO POR ÁREA 1, SITUADO NO LOTEAMENTO JARDIM REDENÇÃO, NA RUA EULÁLIA DE JESUS AMÉRICO. SN, SOROCABA/SP. ÁREA TOTAL DE 3.911,84M².
Avaliação: R$ 943.404,00
Preço Mínimo: R$ 471.702,00
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MATRÍCULA 107498
IMÓVEL CONSTITUIDO PELO LOTE DE TERRENO Nº 137, DA QUADRA L, LOCALIZADO NA RUA JOSE PALLARES FERNANDES, 52 / 48, JARDIM BOA ESPERANÇA, SOROCABA/SP. ÁREA TOTAL DE 162.50M².
Avaliação: R$ 780.411,11
Preço Mínimo: R$ 585.308,34
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MATRÍCULA 103004
IMÓVEL CONSTITUIDO PELO LOTE DE TERRENO Nº 138, DA QUADRA L, LOCALIZADO NA RUA JOSE PALLARES FERNANDES, S/N, JARDIM BOA ESPERANÇA, SOROCABA/SP. ÁREA TOTAL DE 162.50M².
Avaliação: R$ 165.777,62
Preço Mínimo: R$ 124.333,22
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MATRÍCULA 1082
IMÓVEL RESIDENCIAL EDIFICADO NO LOTE 15, DA QUADRA 22, SITUADO À RUA BENTO ALVES DE NATEL, SUD MANNUCI/SP. ÁREA DO TERRENO: 560M²
Avaliação: R$ 1,00
Preço Mínimo: R$ 0,60
Obs.: Imóvel pendente de avaliação.
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Imóveis no PARÁ:
MATRÍCULA 28358
LOTE N° 7, NO RAMAL LAMA PRETA, ALTAMIRA/PA. ÁREA TOTAL DE 1.977,02M². SEM BENFEITORIAS.
Imóvel com característica de chácara. Fica localizado ao lado da FÁBRICA DE REFRIGERANTE PARAENSE e próximo a CHÁCARA SILVA.
Endereço: Km 0 da Rodovia Ernesto Acioly, margem esquerda do Ramal Lama Preta, Altamira-PA
Avaliação: R$ 494.255,00
Preço Mínimo: R$ 247.127,50
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MATRÍCULA 28359
LOTE N° 8, NO RAMAL LAMA PRETA, ALTAMIRA/PA. ÁREA TOTAL DE 1.929,52M². SEM BENFEITORIAS.
Imóvel com característica de chácara. Fica localizado ao lado da FÁBRICA DE REFRIGERANTE PARAENSE e próximo a CHÁCARA SILVA.
Endereço: Km 0 da Rodovia Ernesto Acioly, margem esquerda do Ramal Lama Preta, Altamira-PA
Avaliação: R$ 482.380,00
Preço Mínimo: R$ 241.190,00
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MATRÍCULA 7874
APARTAMENTO 101, LOCALIZADO NO PRIMEIRO PAVIMENTO DO EDIFÍCIO JOÃO VASCONCELOS ALVES, SITUADO NA ROD. MÁRIO COVAS, 100-A, ANANINDEUA/PA, COM ÁREA PRIVADA DE 84,05M2 E 17,66M2 DE ÁREA COMUM.
OBS: O IMÓVEL POSSUI AS SEGUINTES DIVISÕES, SACADAS, SALA DE ESTAR/JANTAR, UMA SUÍTE, UM DORMITÓRIO, UM BANHEIRO, COPA/COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, QUARTO DE EMPREGADA E BANHEIRO DE EMPREGADA.
Avaliação: R$ 175.000,00
Preço Mínimo: R$ 131.250,00
Obs.: Imóvel com compra em andamento na plataforma.
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MATRÍCULA 063
TERRENO URBANO COM EDIFICAÇÕES NA BR-163, Nº 3335, AO LADO DA LOJA DE PEÇAS RECH TRATORES (ATUAL AVENIDA CUIABÁ), BAIRRO DA MATINHA, SANTAREM/PA. MEDINDO 60,00M DE FRENTE POR 292,00M DE PROFUNDIDADE, PARCIALMENTE MURADO, CONTENDO 3 PEQUENOS COMERCIOS; UMA BORRACHARIA, UM LAVO JATO E UMA LOJA DE ADUBOS.
Avaliação: R$ 3.400.000,00
Preço Mínimo: R$ 3.400.000,00
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MATRÍCULA 088
LOTE DE TERRA URBANA DE FORMATO IRREGULAR DONOMINADO DE RETIRO MORADA NOVA, SITUADO NA ESTRADA DO TEJUARA, SANTARÉM NOVO/PA. COM ÁREA AVALIADA DE 18.560,00 M².
Avaliação: R$ 742.400,00
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